Отдел продаж
получить подбробную информация о ценах и планировках
+7 989 754 01 11
+7 989 75 40 111
Отдел продаж
+79897540111

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЛЕСТОРИЯ»
Ваше место силы у моря!

ЛЕСТОРИЯ — жилой комплекс бизнес-класса в формате “мульти”: wellness-среда, инфраструктура и сервис уровня 5*, созданные и для переезда в Сочи, и для инвестиций в комфортную жизнь. Проект расположен у реки, в зелёном окружении нацпарка, в самом Большом Сочи — всего в 7 минутах от моря.


Шесть современных корпусов 15–17 этажей формируют приватную территорию: закрытый двор-парк 4,5 га среди южной природы Кудепсты. Для резидентов круглый год работает клубное пространство с тёплыми бассейнами под открытым небом, двухуровневым activity-центром, панорамными sky-лаунжами на крышах и набережной-променадом. Бамбуковая роща, авторский ландшафт и даже огород на кровле задают тот самый ритм “вечного лета”. Консьерж-сервис 24/7, энергоэффективные решения и доверительное управление снимают бытовую рутину — чтобы оставались отдых, удовольствие и продуктивность.

  • 6 домов
    15 - 17 этажей
  • ФЗ - 214
    Комфорт +
  • Детский сад
    500 мест
  • Школа
    2000 мест
Высокая ликвидность
ЛЕСТОРИЯ относится к редкому для Сочи формату: мультиформатный бизнес-класс с wellness-инфраструктурой и сервисом. Такие проекты легче продаются и быстрее находят арендатора, потому что закрывают сразу два спроса: для жизни (локация, приватность, парк, двор, сервис) и для отдыха/инвестиций (управление, готовая среда, понятный продукт). В итоге объект остаётся востребованным в разные сезоны и на разных сценариях — а значит, его проще выгодно перепродать или стабильно сдавать.
Инфраструктура
Детский сад рядом — новый сданный детский сад всего в 300 метрах. Это реальная ежедневная экономия времени и спокойствие для семьи: ребёнок рядом, дорога короткая, район уже “обжитый” и удобный для постоянной жизни. Также строится школа на 2000 мест. Это значит, район развивается системно: детям — образование рядом с домом, родителям — меньше логистики и больше спокойствия
Благоустройство
отдельная клубная зона 473 м², где всё работает на отдых и восстановление: тёплые бассейны, сауна и pool-бар. Это не “галочка в проекте”, а полноценная инфраструктура на каждый день — утром для энергии, днём для перезагрузки, вечером для красивых встреч. Курортный уровень комфорта круглый год, не выходя за пределы комплекса.

  • ПРИВАТНОСТЬ НА УРОВЕНЬ ВЫШЕ

    Доминанта проекта - 7 зеленых видовых террас на крышах домов. Это особенное пространство для
    медитаций, где воздух еще чище.

  • ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ СЕРВИСЫ С ЗАБОТОЙ О ПРИРОДЕ

    Зарядные станции для авто.
    Поддержка безопасных для природы и экономичных для человека средств передвижения

  • УМНЫЙ ДОМ ДЛЯ ПРАКТИЧНЫХ ЖИТЕЛЕЙ

    Доступ к видеокамерам через мобильное приложение 24/7: даже в лифте, и во дворе.

  • ПРИВАТНЫЙ ТИХИЙ ДВОР

    Авторская концепция благоустройства закрытой территории разработана известным российским бюро SCAPE.
Планировка квартир
Выберите один из трех типов планировки.
Созданы с мыслями о вашем комфорте.

НАСТРОЕНИЕ ЮГА
В УНИКАЛЬНОМ ОКРУЖЕНИИ

Живописный микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и курортной частью Адлера.
В ЖК «Лестория» каждый день наполнен яркими эмоциями.
  • Отдых
    В пешей доступности находятся 3 обородованных пляжа, рестораны и ночные клубы. Так же в ближайшее время будет реализована Яхтенная Марина
  • Туристические маршруты
    40 туристических маршрутов.Водопады, бамбуковая роща, тисосамшитовая роща, орлиные скалы, минеральные источники
  • Инфраструктура
    В пешей доступности находятся 5 детских садов, 2 торговых центра, 4 супермаркета, 3 фитнес-клуба, фермерский рынок, школа
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
В ЛУЧШИХ ТРАДИЦИЯХ ЭКО-СТИЛЯ
Минимализм и экологичность - главные константы дизайн- проектов помещений ЖК «Лестория».
Мы использовали сдержанную цветовую гамму, лаконичные формы, плавные линии, мягкое освещение и натуральные материалы, чтобы подчеркнуть «тихую роскошь» проекта. Единственным ярким акцентом в вестибюлях и лифтовых холлах станут живые растения, без которых немыслима философия «Лестории».
ЗЕЛЁНЫЕ ТЕРРАСЫ
НА КРОВЛЕ ДЛЯ ОТДЫХА И МЕДИТАЦИИ
Переместитесь в приватное пространство, где можно провести целый день, наслаждаясь видами природных просторов и пением птиц. Медитируйте, занимайтесь йогой, рисуйте, принимайте солнечные ванны, встречайтесь с друзьями, любуйтесь звёздным южным небом - всё, что вас увлекает, уже здесь, в вашем доме
АКВАЗОНА 473 КВАДРАТНЫХ МЕТРА
Первый в Сочи жилой комплекс бизнес-класса с круглогодичной аквазоной. На площади 473 кв.м будут расположены два подогреваемых бассейна для детей и взрослых, сауна и пул-бар.
Пространство акварелакса включает в себя 3 уровня. Первый уровень - Welcome-зона и Ресепшн. Второй уровень – взрослый и детский бассейны с подогревом и летний душ. Третий уровень – терраса с барной зоной и солярий с шезлонгами.
Площадь взрослой аквазоны 136,9 кв. м, площадь детской аквазоны 32,8 кв.м.
Инвестиция в качество жизни
ЛЕСТОРИЯ — это инвестиция в качество жизни и один из редких активов на рынке Сочи, где совпали сразу несколько сильных факторов: перспективная локация, продуманная среда, мультиформатная wellness-инфраструктура и сервис, который работает как персональный ассистент. Надёжность проекта подкреплена репутацией федерального девелопера НЕОМЕТРИЯ и опытом реализации рекреационных проектов высокого класса.

ЛЕСТОРИЯ — инвестиция в себя:
для переезда и курортной жизни,
для отдыха в любое время года,
для тех, кто смотрит вперёд и выбирает перспективные активы.
СЕРВИС
КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ СЕРВИС
  • -1-
    ДЛЯ ВАС И ВАШИХ ДЕТЕЙ
    • Уборка квартиры
    • Прачечная служба
    • Бейби-ситтинг без ограничений по возрасту
    • Личный репетитор с индивидуальной программой занятий
    • Доставка свежих продуктов питания
    • Ритуалы красоты и фитнес услуги: бронирование абонементов
  • -2-
    ДЛЯ ВАШИХ ПИТОМЦЕВ
    • Петситтинг и выгул животного
    • Уходовые услуги для питомцев
    • Скидки на ветеринарные услуги
    • Кинологи и хендлеры для дрессировки и подготовки питомца к выставке
  • -3-
    ГОСТЕПРИИМНОСТЬ
    • Встреча и прием гостей
    • Передача важных сообщений
    • Доставка цветов и комплиментов к двери
    • Трансферные услуги: заказ такси и бронирование автомобилей
    • Хранение и отправка посылок
    • Консьерж-сервис: рекомендации по туристским маршрутам
    и анонсирование городских мероприятий
  • -4-
    ПРАКТИЧНЫЙ ПОДХОД
    • Инженерные услуги: ремонт квартиры
    • Оформление логистических услуг
    • Рекомендации по страхованию и медицинскому обслуживанию • Услуги доверительного управления для инвесторов
ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА
The Team teachable
ИПОТЕКА 3,5 % НА ВЕСЬ СРОК
Воспользуйтесь уникальной возможностью оформить ипотеку с выгодной ставкой 3,5 % на весь срок.
Сделайте шаг к собственной квартире уже сегодня!
Условия программы:
Субсидированной семейной ипотекой могут воспользоваться семьи с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно)
Программа доступна родителям приёмных (усыновлённых/удочерённых) детей, а также семьям воспитывающим ребёнка-инвалида
Первоначальный взнос — 20,1 %
Максимальный срок кредитования — до 30 лет
Верхний лимит суммы кредита — 6 млн. рублей
С этой программой покупка собственного жилья становится реальной и доступной!
Подробности программы у менеджеров офиса продаж.
Ипотеку предоставляет Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Полная стоимость кредита 21,155% – 28,193%.
Ставка в размере 3,5% годовых на весь срок кредита кредитного договора. Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ, комплексного страхования и подтверждения дохода и занятости. Сумма кредита для регионов – до 6 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.
Условия действительны с 23.12.2023. г. до даты изменения банком условий кредитования. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредитования.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
ВЫГОДА ДО 15% ПРИ 100% ОПЛАТЕ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ
Выгода до 15% при 100% наличной оплате на покупку квартиры в Сочи. ФД "Неометрия" предлагает особые условия для тех, кто предпочитает понятную экономику. Успейте забронировать свою курортную резиденцию по лучшей цене!
Выгода: до 15%
Условие: 100% наличная оплата
Действует на квартиры в проектах:
  • Лестория 1,2
При покупке квартиры в ЖК "Лестория" 1 очередь – скидка до 15%, при покупке квартиры в ЖК "Лестория" 2 очередь – скидка до 10%, при покупке квартиры в ЖК "Флора" 2 очередь – скидка до 12%.
ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
  • ТРЕЙД-ИН
    Мы ценим ваше время и комфорт! Чтобы сэкономить ваши ресурсы, мы берем на себя поиски покупателя на вашу недвижимость. Все это время вы продолжаете жить в старой квартире. Как только покупатель найден, проводим сделку по продаже старой и покупке новой квартиры.
    По данной программе для вас будут действовать выгодные индивидуальные условия на приобретение новой квартиры, подробности которых вы сможете узнать после подбора варианта на встрече с менеджером отдела продаж.Приобрести квартиру по программе можно в любом из наших проектов, а сдать старую квартиру в любом из городов России с населением от 30 тысяч человек.
  • ИПОТЕКА
    Ипотека — наиболее выгодный способ решить жилищный вопрос для многих семей. Это возможность выплачивать ежемесячные платежи по кредиту, примерно сопоставимые со стоимостью месячной аренды. Вам не придется платить за кратковременную аренду чужой квартиры, ведь вы сможете сразу жить в своей собственной!
    • 20%Первоначальный взнос
    • 30 летСрок кредита
    • 80 млн рублейМаксимальная сумма
  • 100% ОПЛАТА
    Вы можете оплатить 100% стоимости квартиры наличными или с помощью банковского перевода. На данный способ оплаты распространяются дополнительные бонусы и акции. 
  • ОПЛАТА В РАССРОЧКУ
    Рассрочка является уникальной возможностью покупки собственного жилья без посредников и переплат. Этот способ оплаты отлично подойдет вам, если вы не хотите привлекать поручителей, оставлять залог или платить лишние проценты.
    • До 24месяцев
    • Нужен толькопаспорт
    • Гарантиябезопасности
ПОСМОТРИТЕ В ЖИВУЮ
  • Просмотр
    Согласуем удобное время и организуем просмотр: менеджер встретит вас у офиса продаж, проведёт
    по объекту, покажет ключевые детали, ответит на вопросы
    и подберёт лучший вариант по условиям. Никаких обязательств - только спокойный выбор и уважение к вашему времени.
  • Онлайн
    Организуем видеопоказ из офиса продаж: в прямом эфире покажем объекты и планировки, пройдёмся по ключевым моментам и сразу ответим на вопросы. Вам нужен только телефон и стабильный интернет.


ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЛЕСТОРИЯ

получить подробную информацию от специалиста отдела продаж:
способы оплаты | лоты для инвесторов
онлайн показ | актуальные цены
нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
+79897540111
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
  • Трейд-ин
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Военная ипотека
  • 100% оплыты
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОСТАВЬТЕ НОМЕР ВАШЕГО ТЕЛЕФОНА
Наш менеджер свяжется с вами, любым удобным для вас способом
25%
от
%
ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ
ОТ ОТДЕЛА ПРОДАЖ
Рассрочка
на 8 месяцев без
удорожания с
первоначальным взносом
ИПОТЕКА
3,5 % 
НА ВЕСЬ СРОК
ВЫГОДА
ДО
15% 
ПРИ
100% ОПЛАТЕ
Made on
Tilda